歐米茄是全球聯(lián)保。但中國的情況比較特殊。 1、歐米茄售后維修中心對國內(nèi)出售的歐米茄進(jìn)行質(zhì)保。對在國外購買（包括網(wǎng)購）的歐米茄不執(zhí)行質(zhì)保。當(dāng)然它也負(fù)責(zé)維修，但收費(fèi)。 2、當(dāng)?shù)貧W米茄專柜特約維修店只負(fù)責(zé)本專柜銷售的手表，非本專柜銷售的手表不進(jìn)行質(zhì)�！，F(xiàn)在連截表帶都開始收費(fèi)。

必須明確的幾點(diǎn)問題 1 出租屋現(xiàn)狀。保養(yǎng)、維修誰負(fù)責(zé)？ 2 押金，視情況而定多少。 3 支付租金的方式，時(shí)間，及租金的多少（可變不？） 4 出租屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)？ 5 可以轉(zhuǎn)租不？ 6 出租屋使用的方式可以允許改變不？ 7 解除租賃合同，雙方的條件是什么？ 【租房正規(guī)程序】 A. 雙方簽訂租賃合同 B. 房主查看房客身份證,(可向公安局確認(rèn)身份證)，并索取復(fù)印件作為合同附件。 C. 房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)) , 房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證。)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同) 。并索取復(fù)印件作為合同附件。 D. 合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。 E. 辦理合租合同時(shí),需有房主方的同意出租證明。 F. 如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。 【租房注意點(diǎn)】 A. 不能提供產(chǎn)權(quán)(原件)的房主勿信 B. 產(chǎn)權(quán)證與身份證不對號的勿信 C. 向住所公安局確認(rèn)身份證號碼。 D. 向居委會(或鄰居)了解房東情況。查看描述是否與房主相同。 E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金,這樣情況就要特別小心。 目前國家并沒有標(biāo)準(zhǔn)的租房格式合同，多數(shù)合同都是房主與租房者共同擬定的，根據(jù)情況不同，租房合同可以比較簡單，也可以繁雜詳細(xì)一些，但無論什么樣的合同，一些基本的內(nèi)容也是必須有的。這些內(nèi)容包括：所租房屋的具體地址、房屋具體情況如幾居幾室、屋內(nèi)有些什么家具等；租金具體是多少；租金的支付方式是怎樣，是月付、季付還是年付，以及具體交房租的時(shí)間；租房的期限，房屋如果需要修理，應(yīng)該由誰來修，自己修還是房東負(fù)責(zé)修；租來的房子可不可以再轉(zhuǎn)租給別人；違反合同約定會承擔(dān)的責(zé)任等等，此外還有一些細(xì)節(jié)也應(yīng)該注意，如合同中要寫明房子內(nèi)的基本設(shè)施、家具、家用電器；寫清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)等。合同內(nèi)容規(guī)定得越細(xì)，將來出現(xiàn)問題的可能性就越小。